Бывшую молочную ферму «Ударник» в Ленобласти продают за 114 млн рублей
В Ленинградской области на торги выставлен имущественный комплекс обанкротившегося сельскохозяйственного предприятия «Ударник». Аукцион проводится в рамках процедуры банкротства, начальная цена лота составляет 114 миллионов рублей.
Общая площадь зданий, включенных в состав продаваемого имущества, достигает 35 тысяч квадратных метров. Помимо строений, в лот входят два земельных участка совокупной площадью около 24,3 гектара, расположенные в деревне Сосницы. Также новому владельцу перейдут оборудование и транспортные средства, принадлежавшие предприятию .
Прием заявок от потенциальных участников начнется 24 марта. Подведение итогов аукциона запланировано на май этого года.
ОАО «Ударник» ранее входило в холдинг «Фаэтон», который занимался развитием молочных хозяйств в Ленинградской и Пензенской областях. Финансовые трудности у головной структуры начались в 2011 году, когда она была признана банкротом. Само предприятие «Ударник» столкнулось с процедурой несостоятельности в 2013 году. К тому моменту сумма накопленной задолженности перед кредиторами превысила 1,5 миллиарда рублей.
Выставленное на продажу имущество в настоящее время находится в залоге у банка ВТБ и компании «Ветеринарная логистика».
Эксперты рынка, опрошенные «Коммерсантом», предполагают, что актив может заинтересовать разные категории покупателей. Среди возможных претендентов рассматриваются инвестиционные компании, которые могут приобрести комплекс для последующей перепродажи по частям. Также объект может быть интересен действующим сельхозпредприятиям, заинтересованным в расширении производства с использованием готовой инфраструктуры. Еще одним вариантом специалисты называют компании-застройщики, специализирующиеся на малоэтажном строительстве.
Юристы, опрошенные изданием, отмечают, что начальная цена выглядит адекватной с учетом текущего состояния конструкций и инженерных сетей, а также разукомплектованности движимого имущества. Учитывая формат публичного предложения с поэтапным снижением цены, итоговая сумма продажи может быть на 30–50 процентов ниже стартовой .